【并购】中国东方资产管理公司上海并购项目说明.商业计划书
- 报告编号：98257
- 报告名称：【并购】中国东方资产管理公司上海并购项目说明.商业计划书
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：文案策划
- 报告页数：18 页
- 预览页数：6
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-08-04
- 简介摘要: (原创分析) 这个文本是关于中国东方资产管理公司对于上海一个并购项目的详细说明。项目位于上海市杨浦区，靠近地铁站和主要商圈，交通便利，地理位置十分优越。该项目通过司法处置方式收购财富广场王座整体，包括商办物业和地下物业，总面积约27,537.14㎡。项目特点包括地段优越、交通便利、商务及居住氛围佳，以及巨大的升值空间。 该项目由中国东方资产管理公司作为GP联合LP共同投入资金，通过有限合伙的形式进行。基金规模为60,000万，基金期限为12+6个月。预期收益为年化12%，收益来源于销售回款。项目亮点在于其稳定的现金流投资机会、实力央企的直管项目、重新定位焕发新活力、巨大的升值空间以及优秀的资产管理能力。 项目的交易结构与产品要素详细描述了投资类型、基金规模、预期收益、资金用途、收益来源、发行方案、退出方式等关键信息。此外，还介绍了交易对手和项目目前的租赁情况以及升值预期，项目周边配套设施齐全，包括高校、医院和银行等。 投后资产管理方案主要包括投资策略和收益测算。即使以最保守的评估价进行销售，项目优先级投资的年化收益也会超过8%。此外，还附带了与东方资产、债权方、抵押银行的相关协议。 总的来说，这是一个具有很高投资价值的项目，地理位置优越，交通便利，且具备巨大的升值空间。项目的详细信息已经被清晰地列出，以便投资者做出明智的决策。
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