【地产】粤港澳大湾区深圳理想安居购房指数报告-2019.8

重点报告 21 2024-10-10 0 worker

报告编号：99036
报告名称：【地产】粤港澳大湾区深圳理想安居购房指数报告-2019.8
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：79 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-08-04
简介摘要: (原创分析) 2019年上半年，中国房地产市场在中央政府的调控下，整体保持稳定，但局部地区出现微调。国家继续强调“房住不炒”的原则，遏制房价过快上涨，促进房地产市场的平稳健康发展。同时，政府通过建立健全城镇住房保障体系，加大对租赁住房的支持，以缓解住房供需矛盾。各城市根据自身情况，纷纷出台调控政策，调控方向有松有紧，但总体基调是“稳”。在土地市场方面，土地成交面积同比下降，但部分城市土地成交价款却有所增长，显示部分地区的土地市场仍然活跃。在新房市场，一线城市成交面积同比上涨，但库存总量仍呈下行态势。三四线城市销量虽再度走高，但后期复苏缺乏动力。购房者的信心指数在波动中略有下降，但政府继续出台政策限制房价的购房者比例有所上升。在新一线城市中，新房热门找房城市集中于西部，重庆、西安、成都仍是前三甲。粤港澳大湾区作为重要的区域发展战略，其内地9城人口流动活跃，深圳、广州作为核心城市，与其他城市人口联系紧密。购房人群主要来自本城市和本省城市，东北的哈尔滨也表现出对该区域的购房兴趣。随着粤港澳大湾区城市群建设的加速，深圳作为经济特区、全国经济中心城市和国家创新型中心城市的定位愈发明显，发挥其引领作用，加快建成现代化国际化城市，努力成为具有世界影响力的创新创意之都。总体来看，2019年上半年中国房地产市场在中央政府调控下，保持稳定发展，但各城市根据自身情况进行了微调，以促进房地产市场的健康发展。