【城市地产研报-环沪】2018环沪年报-克而瑞上海

  1. 报告编号:102721
  2. 报告名称:【城市地产研报-环沪】2018环沪年报-克而瑞上海
  3. 报告来源:互联网用户上传
  4. 关键词:行研报告
  5. 报告页数:43 页
  6. 预览页数:6
  7. 报告格式:pdf
  8. 上传时间:2024-08-04
  9. 简介摘要: (原创分析) 2018年环沪楼市年报内容概述: 2018年,环沪楼市调控加强,房价上涨趋势受到遏制。随着政治局会议的召开,中央对房地产市场的调控态度坚决,政策调控效果初步显现,土地市场降温,流拍现象频发。房企纷纷调整策略,采取减量求质的方式应对市场寒冬。政策调控下,各地楼市成交量逐步下探,房价增长势头放缓。 环沪城市楼市出现分化,部分城市受政策影响较小,仍保持一定活跃度。然而,整体上,环沪楼市进入下行通道,短期内难以看到显著反弹。 未来,随着政府实施长效调控机制,环沪楼市将呈现“维稳”态势,短期内难以出现大的市场波动。预计19年房企将加快出货速度,以应对市场寒冬。环沪城市在无重磅利好刺激下,市场将整体走低,进入寒冬期。 投资机会方面,太仓、昆山、常熟和嘉兴等城市由于本地购买基础和产业基础雄厚,人口净流入,被视为相对安全健康的投资城市。同时,这些城市的核心主城区和新兴发展板块,被视为积极进驻区域。 整体来看,环沪楼市在短期内难以摆脱低迷态势,但长期来看,随着政府政策的持续调控和市场的逐渐稳定,环沪楼市有望逐渐回归理性发展。

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