20181212 刚需和改善性需求测算V4

1. 报告编号：102759
2. 报告名称：20181212 刚需和改善性需求测算V4
3. 报告来源：互联网用户上传
4. 关键词：行研报告
5. 报告页数：41 页
6. 预览页数：6
7. 报告格式：pdf
8. 上传时间：2024-08-04
9. 简介摘要: (原创分析) 本报告由方正证券的房地产行业分析师夏亦丰撰写，旨在分析中国住房的真实需求。报告从消费属性角度，将住房需求分为刚需和改善型需求，并预测了未来中国城镇化的提升和人均住房面积的提升将带来的住房需求。报告预计，在2030年前，中国城镇化的提升和人均住房面积的提升将带来超过12.5亿平方米的年度真实住房需求，而2030年后，需求将下降到超过5.5亿平方米。此外，报告还考虑了棚改政策对住房需求的影响，并指出未来3年棚改带来的购买新房需求约为2.29亿平方米。分析师夏亦丰基于其职业理解，提出了本报告，旨在提供独立、客观和公正的分析，但报告中的信息、预测和结论存在局限性，仅供参考。报告版权为方正证券所有，未经书面许可，任何机构和个人不得以任何形式翻版、复制、发表或引用。市场有风险，投资需谨慎。

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