莱坊-《北京写字楼市场》报告_2019年 Q1-2019.5

1. 报告编号：105661
2. 报告名称：莱坊-《北京写字楼市场》报告_2019年 Q1-2019.5
3. 报告来源：互联网用户上传
4. 关键词：行研报告
5. 报告页数：7 页
6. 预览页数：4
7. 报告格式：pdf
8. 上传时间：2024-08-07
9. 简介摘要: (原创分析) 北京写字楼市场报告2019年第一季度显示，第一季度北京甲级写字楼市场租赁需求放缓，导致租金反弹面临压力。新增供应117,929平方米，空置率小幅增长至8.9%。市场主力需求来自高科技和互联网行业，传统金融行业需求保持稳定。由于国内外经济大环境影响，望京-酒仙桥区域活跃度下降，导致空置率上升。金融街和中关村区域得益于稳定需求，租金呈现上涨趋势。预计2019年下半年，新建写字楼项目将集中在丽泽金融商务区、亦庄和城市副中心通州，丽泽金融商务区将成为金融类企业第二聚集地。 第一季度，北京写字楼投资市场活跃，买家主要为境外机构投资者和国有企业。一些重要租赁交易包括龙湖地产在奥运村区域租赁的写字楼面积。预计2019年第二季度，将有超过15万平方米的新增写字楼面积入市，空置率将小幅增长，但租金将保持稳定。 报告由莱坊研究团队提供，包括策略性建议、市场预测和顾问服务，为众多客户包括发展商、投资者、金融机构和企业机构提供专业和独立意见。请注意，所有信息仅供参考，客户应自行确认数据的完整性和准确性。报告内容属莱坊所有，并受版权保护。未经同意，不得用于除评估文档外的其他用途。

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