房地产行业2018年1~10月地产宏观数据点评：销售投资双双下行，调控成效初显-20181116-民生证券

行研报告 9 2024-10-10 0 worker

报告编号：108257
报告名称：房地产行业2018年1~10月地产宏观数据点评：销售投资双双下行，调控成效初显-20181116-民生证券
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：13 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-08-04
简介摘要: (原创分析) 本报告是关于中国房地产行业在2018年1-10月的宏观数据分析和市场展望。报告显示，尽管销售增速略有下降，但销售量和销售额仍保持了增长态势，而投资增速则继续高位运行，显示出房地产行业的韧性。此外，资金状况持续回暖，融资和回款均有改善，这有助于降低市场对房企信用风险的担忧。在政策的调控下，房价涨幅趋于平稳，显示长效机制和“房住不炒”正在发挥作用。报告预计，在四季度一线房企业绩确定性提升，叠加房企融资情况改善修复市场对房企信用情况担忧，以及政策边际回暖的情况下，地产板块或将迎来整体的估值修复行情，看好业绩优良的行业一线公司的表现。报告建议投资者关注拥有资源禀赋优势的一线房企，如保利地产、招商蛇口、万科A等。然而，报告也提醒投资者注意房地产调控政策收紧、房地产销售不及预期以及房地产税推进进度高于预期等风险。本报告由民生证券研究院分析师杨柳、由子沛、王嵩撰写，并提供了相应的免责声明，表明报告仅供民生证券客户使用，报告中的信息不构成投资建议，且报告内容的准确性或完整性不保证，投资者应基于个人情况独立判断。