房地产行业专题报告之房产税篇：从征税目的看税负水平与落地节奏-20181121-东兴证券

1. 报告编号：108273
2. 报告名称：房地产行业专题报告之房产税篇：从征税目的看税负水平与落地节奏-20181121-东兴证券
3. 报告来源：互联网用户上传
4. 关键词：行研报告
5. 报告页数：23 页
6. 预览页数：6
7. 报告格式：pdf
8. 上传时间：2024-08-04
9. 简介摘要: (原创分析) 东兴证券发布了一份关于房地产行业的专题报告，对房产税从征税目的、税负水平、落地节奏等方面进行了深入研究。报告指出，房产税征收的主要目的是筹集财政收入、调控房地产市场和调节社会财富分配。从筹集财政收入的角度看，以房产税代替与房地产相关的土地出让收入，社会接受程度是关键。报告通过详细的税负水平测算，认为房产税替代土地出让金将引起税负水平提升约8.3%，且这一税负水平短期内较难被社会接受。同时，报告还探讨了房产税对经济和就业的影响，认为其本质更接近收缩，与土地出让金的债务扩张和杠杆提升作用不同。从调控角度看，房产税面临两难选择，市场反应难以预期。报告还提供了关于各省税负提升幅度的详细数据，并预测了房产税的推出节奏。报告最终对房地产行业给出了“看好”的投资评级，并推荐了几家具有投资价值的公司。同时，报告末尾的免责声明和风险提示提醒投资者，报告内容仅供参考，投资决策需自主做出，市场有风险。

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