房地产行业月报：10月百强房企销售额环比下降10.5%-20181118-川财证券

行研报告 8 2024-10-10 0 worker

报告编号：108283
报告名称：房地产行业月报：10月百强房企销售额环比下降10.5%-20181118-川财证券
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关键词：行研报告
报告页数：13 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-08-04
简介摘要: (原创分析) 本报告由川财证券有限责任公司编制，旨在提供房地产行业的深度分析和预测。报告指出，2018年1-10月，TOP100房企整体销售规模同比增长38.5%，但10月销售额环比下降10.5%，市场降温明显。与去年同期相比，TOP100房企单月业绩同比增速持续放缓。尽管销售放缓，但当前市场韧性较强，不太可能出现极端情况。随着宽松政策预期的抬升，地产股的估值修复可能延续。市场表现方面，10月上证综指下跌，但川财地产金融板块表现较好。部分个股如嘉凯城、金科股份和卧龙地产涨幅明显。行业动态方面，北京高端住宅项目开闸入市，多个高价项目获得预售证，市场供应提速。公司动态方面，万科A前三季度净利润同比增长26.09%，显示行业头部公司的强劲表现。风险提示方面，报告提醒注意国内外经济形势变化、国内房贷政策收紧等可能影响行业表现的因素。报告还提供了详细的数据和图表，包括30大中城市商品房成交情况、部分城市二手房成交情况、全国新建商品房价格和销售情况等。分析师方科认为，当前市场虽然有所放缓，但韧性较强，投资者应充分考虑自身特定状况，并完整理解和使用报告内容。报告版权为川财证券所有，未经许可，任何机构或个人不得以任何形式侵犯版权。