房地产行业：需求继续寻底，周期位置持续下移-20181118-广发证券

行研报告 8 2024-10-10 0 worker

报告编号：108294
报告名称：房地产行业：需求继续寻底，周期位置持续下移-20181118-广发证券
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：17 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-08-04
简介摘要: (原创分析) 由于文本内容过长，无法一次性进行完整总结。不过，我可以根据您提供的文本内容，针对主要信息进行简要的总结。 **行业跟踪报告摘要**： **核心观点**： – 房地产行业需求继续寻底，周期位置持续下移。 – 政策层面，地方人才政策继续落地，对房地产市场产生影响。 – 基本面情况，40城成交面积上升，但不同城市分化，一线城市销售下降，二、三线城市上升。 – 板块投资观点，需求继续探底，周期位置下移，但主流地产股估值处于底部区域，龙头公司具备投资价值。 **风险提示**： – 政策调控力度加大。 – 按揭贷利率持续上行。 – 行业库存抬升快于预期。 – 行业销售回落快于预期。 **投资建议**： – 报告认为，在当前的行业环境下，一线A股龙头如万科A、华夏幸福、招商蛇口、新城控股，以及二线A股龙头如中南建设、荣盛发展、阳光城等具有投资价值。 – H股龙头如碧桂园、融创中国、中国金茂、合景泰富等也值得关注。 – 子领域如光大嘉宝和中国国贸也有推荐。 **免责声明**： – 本报告只发送给广发证券重点客户，不对外公开发布。 – 本报告内容仅供参考，报告中的信息或所表达观点不构成投资建议。 – 报告中的内容、观点或建议并未考虑个别客户的特定状况，不应被视为对特定客户关于特定证券或金融工具的投资建议。 – 客户不应以本报告取代其独立判断或仅根据本报告做出决策。 – 本报告不应被私自翻版、复制、刊登、转载和引用，否则由此造成的一切不良后果及法律责任由私自翻版、复制、刊登、转载和引用者承担。