20211213-【房地产】2021中国房地产市场形势总结及2022趋势展望-中指-202111

行研报告 9 2024-10-11 0 worker

报告编号：114433
报告名称：20211213-【房地产】2021中国房地产市场形势总结及2022趋势展望-中指-202111
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：19 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-08-04
简介摘要: (原创分析) 2021年中国房地产市场形势总结与2022年趋势展望 2021年，中国房地产市场呈现前高后低态势，下半年快速降温，销售回调幅度超预期。供给侧调整持续，政策叠加效应显著。交易、投资同步降温，市场呈现低库存与低去化态势。房价方面，新房与二手房价格涨幅均收窄，尤其二手房市场环比转跌，下跌城市数量增加。土地市场受“两集中”政策影响，供求缩量，楼面价有所上涨。房企推盘力度减弱，供应规模下降。展望2022年，短期内市场调整压力仍较大，政策环境改善是关键。预计销售规模将继续回落，房价涨幅进一步收窄。新开工面积下降态势难改，投资增速或将回落。行业规模虽在，但已进入调整通道，高周转、高杠杆时代结束。预计销售面积降幅超过5%，新开工继续回落，投资降速。政策微调探底，信贷环境有改善预期，但传导至销售端尚需时间。房地产税试点将影响市场短期需求，但长期影响中性。中指研究院提供房地产数据和报告，助力行业决策。中指土地云作为土地买卖双方的SaaS服务平台，为行业提供便捷服务。