20210120-【地产】房地产行业年度报告：存量时代，分化加剧和资源要素溢价-国金证券-20201221

1. 报告编号：114834
2. 报告名称：20210120-【地产】房地产行业年度报告：存量时代，分化加剧和资源要素溢价-国金证券-20201221
3. 报告来源：互联网用户上传
4. 关键词：行研报告
5. 报告页数：44 页
6. 预览页数：6
7. 报告格式：pdf
8. 上传时间：2024-08-04
9. 简介摘要: (原创分析) 总结： 国金证券发布的报告涵盖了房地产、不动产、物业服务、新零售和餐饮等多个领域。报告首先分析了房地产行业的现状，指出了在存货和市占率受压制的情况下，行业的长期估值修复趋势。对于不动产市场，报告指出只有地段核心、投资规模更大、运营能力强、设计标准高且定位高端的核心资产才具有竞争力。在物业服务领域，报告指出该行业具备高增长、高回报等特质，但面临同质化竞争等问题。新零售和餐饮方面，报告看好自带流量的头部品牌对商场的议价权提升。报告还推荐了万科A、保利地产、招商蛇口和建发国际等房地产公司，以及碧桂园服务和华润万象生活等物业服务公司。报告同时提出了风险提示，包括房地产调控超预期、物业服务外拓面积竞争加大以及新冠疫情波动影响线下消费等。国金证券建议投资者在做出投资决策时，需结合自身的风险承受能力和投资目标，进行综合考虑。

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