20210120-【地产】房地产行业年度报告:存量时代,分化加剧和资源要素溢价-国金证券-20201221
- 报告编号:114834
- 报告名称:20210120-【地产】房地产行业年度报告:存量时代,分化加剧和资源要素溢价-国金证券-20201221
- 报告来源:互联网用户上传
- 关键词:行研报告
- 报告页数:44 页
- 预览页数:6
- 报告格式:pdf
- 上传时间:2024-08-04
- 简介摘要: (原创分析) 总结: 国金证券发布的报告涵盖了房地产、不动产、物业服务、新零售和餐饮等多个领域。报告首先分析了房地产行业的现状,指出了在存货和市占率受压制的情况下,行业的长期估值修复趋势。对于不动产市场,报告指出只有地段核心、投资规模更大、运营能力强、设计标准高且定位高端的核心资产才具有竞争力。在物业服务领域,报告指出该行业具备高增长、高回报等特质,但面临同质化竞争等问题。新零售和餐饮方面,报告看好自带流量的头部品牌对商场的议价权提升。报告还推荐了万科A、保利地产、招商蛇口和建发国际等房地产公司,以及碧桂园服务和华润万象生活等物业服务公司。报告同时提出了风险提示,包括房地产调控超预期、物业服务外拓面积竞争加大以及新冠疫情波动影响线下消费等。国金证券建议投资者在做出投资决策时,需结合自身的风险承受能力和投资目标,进行综合考虑。
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