【最新地产研报】地产行业月报：楼市平稳收官，房企拿地积极-20210121-平安证券
- 报告编号：118036
- 报告名称：【最新地产研报】地产行业月报：楼市平稳收官，房企拿地积极-20210121-平安证券
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：行研报告
- 报告页数：19 页
- 预览页数：6
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-08-04
- 简介摘要: (原创分析) 平安证券地产行业月报摘要： 楼市平稳收官，房企拿地积极。12月楼市成交表现平稳，主流房企销售仍具韧性，拿地力度反弹。预计2021年融资环境维持紧平衡，主流房企估值有望持续修复。建议关注稳健的万科A、保利地产、金地集团等，及销售和业绩较佳的中南建设、金科股份、龙光集团、新城控股等。 政策方面，严调控力度放缓，细分领域支持提升。12月涉房政策出台频率上升，调控政策以偏松为主，政策基调延续“房住不炒”，地方层面加强预售资金监管。 资金方面，融资规模收缩，环境维持紧平衡。房企境内债、境外债、集合信托发行环比降，预计2021年融资环境维持紧平衡。 楼市方面，成交平稳收官，需求提前释放叠加热点城市调控效应显现，预计对楼市产生负面影响，但短期成交同比仍有望维持高位。 地市方面，整体稳定，短期或小幅升温。12月土地供应环比降，成交环比升，预计地市短期稳定为主，不排除土拍积极性小幅回升可能。 房企方面，销售仍具韧性，拿地力度反弹。百强房企销售同比增长，销售目标完成率整体较高。绿档、黄档房企表现积极，整体拿地销售金额比回升。 股市方面，单月下跌7.1%，估值处于近五年6%分位。截至2021年1月20日，地产板块PE（TTM）8.67倍，低于沪深300的16.79倍。 风险提示：三四线楼市下行风险、房企大规模减值风险、行业金融监管力度超预期风险。投资需谨慎，市场有风险。 报告仅供参考，不构成投资建议，平安证券不对因使用报告材料而引致的损失负责。报告中的信息、观点不构成所述证券买卖的出价或询价。
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