【地产最新研报】房地产（物业服务）行业2022年投资策略报告：2022，青山依旧在，惯看秋月春风-20211105-光大证券

1. 报告编号：118504
2. 报告名称：【地产最新研报】房地产（物业服务）行业2022年投资策略报告：2022，青山依旧在，惯看秋月春风-20211105-光大证券
3. 报告来源：互联网用户上传
4. 关键词：行研报告
5. 报告页数：25 页
6. 预览页数：6
7. 报告格式：pdf
8. 上传时间：2024-08-04
9. 简介摘要: (原创分析) 该证券研究报告详细分析了2022年房地产（物业服务）行业的投资策略。报告指出，政策面持续友好，物业服务行业作为社区治理的基层支柱，其重要性获得认可。基本面方面，随着房地产流动性缓解，预计四季度竣工将保持增长，利于物管交付面积提升。热点城市推广“优质优价”政策，有望推动物业服务行业“量价齐升”。报告认为，物业服务行业具备增长模式，短期波动不影响长期发展。建议关注四条主线：规模第一梯队、规模第二梯队成长型标的、收费水平高利润弹性大的专业商办管理标的以及资源禀赋突出的央企物管标的。同时，报告也提示了人工成本快速提升、增值服务拓展、关联方依赖以及外包业务质量等风险。总体来看，随着城镇化率提升和居民消费升级，物业服务行业有望加快发展，扩大发展空间。

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