【地产最新研报】深度报告：房地产融资的困境与解脱-20211206-信达证券

1. 报告编号：118519
2. 报告名称：【地产最新研报】深度报告：房地产融资的困境与解脱-20211206-信达证券
3. 报告来源：互联网用户上传
4. 关键词：行研报告
5. 报告页数：25 页
6. 预览页数：6
7. 报告格式：pdf
8. 上传时间：2024-08-04
9. 简介摘要: (原创分析) 本报告由信达证券首席宏观分析师解运亮撰写，主要探讨了当前房地产融资的困境与解脱。报告指出，居民和房企的融资受到严格限制，如居民房贷受到《房贷集中度管理制度》的限制，而房地产开发贷则受到“三道红线”等政策的严格控制。这些政策导致房企融资收紧，资金主要依靠销售回款，部分房企出现现金流紧张，甚至破产和信用问题。报告分析了这些政策对房价的影响，并探讨了房地产融资困境的可能解脱方案，包括政策调整、加快房地产开发贷发放、支持房企正常融资等。报告还指出了可能的风险因素，如全球疫情和房地产政策超预期。最后，报告提醒投资者，证券市场存在风险，投资者应谨慎行事，并在必要时咨询专业顾问的意见。

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