2021-06-08_策略报告_2021年5月房地产行业观察与债市运行动态：商品房成交有所降温，AAA级利差进一步下降_远东资信评估

1. 报告编号：201812
2. 报告名称：2021年5月房地产行业观察与债市运行动态：商品房成交有所降温，AAA级利差进一步下降_远东资信评估
3. 报告来源：互联网用户上传
4. 关键词：行研报告
5. 报告页数：18 页
6. 预览页数：6
7. 报告格式：pdf
8. 上传时间：2024-09-16
9. 简介摘要: (原创分析) 本报告由远东资信评估有限公司（远东资信）发布，对2021年5月份中国房地产行业的运行动态、政策动态、重点公司动态以及债券市场运行动态进行了详细分析。报告指出，5月份商品房成交量环比下降，土地市场土地成交面积与往年持平，但土拍价格上涨带动楼面均价环比上涨。房贷利率继续上升，政策方面出台三孩生育政策，央行货币政策报告重申“房住不炒”，各地严厉打击违规贷款流入房地产市场。重点房企动态方面，部分房企担保余额上升，同时有公司发行公司债。债券发行与到期方面，5月份房地产行业发行债券345.76亿元，偿还571.98亿元，净融资额为负。信用事件与利差方面，5月份新增违约债券5只，合计逾期本息约66亿元，信用级别有下调。展望未来，房地产行业整体的信用状况可能提高，但需注意部分激进房企的风险，优质主体与高风险主体之间的债券信用利差可能扩大，存量债券规模可能企稳回升。报告仅供参考，不构成投资建议，版权归远东资信所有，未经许可不得篡改或歪曲。

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