2021-06-08_策略报告_2021年5月房地产行业观察与债市运行动态:商品房成交有所降温,AAA级利差进一步下降_远东资信评估
- 报告编号:201812
- 报告名称:2021-06-08_策略报告_2021年5月房地产行业观察与债市运行动态:商品房成交有所降温,AAA级利差进一步下降_远东资信评估
- 报告来源:互联网用户上传
- 关键词:行研报告
- 报告页数:18 页
- 预览页数:6
- 报告格式:pdf
- 上传时间:2024-09-16
- 简介摘要: (原创分析) 本报告由远东资信评估有限公司(远东资信)发布,对2021年5月份中国房地产行业的运行动态、政策动态、重点公司动态以及债券市场运行动态进行了详细分析。报告指出,5月份商品房成交量环比下降,土地市场土地成交面积与往年持平,但土拍价格上涨带动楼面均价环比上涨。房贷利率继续上升,政策方面出台三孩生育政策,央行货币政策报告重申“房住不炒”,各地严厉打击违规贷款流入房地产市场。重点房企动态方面,部分房企担保余额上升,同时有公司发行公司债。债券发行与到期方面,5月份房地产行业发行债券345.76亿元,偿还571.98亿元,净融资额为负。信用事件与利差方面,5月份新增违约债券5只,合计逾期本息约66亿元,信用级别有下调。展望未来,房地产行业整体的信用状况可能提高,但需注意部分激进房企的风险,优质主体与高风险主体之间的债券信用利差可能扩大,存量债券规模可能企稳回升。报告仅供参考,不构成投资建议,版权归远东资信所有,未经许可不得篡改或歪曲。
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