2021-09-09_策略报告_评级机构观点跟踪：未来6-12个月中国房地产开发商的融资渠道依然紧张_第一财经研究院

行研报告 10 2024-10-14 0 worker

报告编号：203568
报告名称：评级机构观点跟踪：未来6-12个月中国房地产开发商的融资渠道依然紧张_第一财经研究院
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：7 页
预览页数：3
报告格式：pdf
上传时间：2024-09-16
简介摘要: (原创分析) 《每周展望》是第一财经研究院出品的一份跟踪评级机构观点和动态的经济研究报告。报告关注全球经济和金融市场的变化，特别是主权和行业信用展望以及发行人信用评级的变动。以下是该报告的总结：一、市场与经济跟踪报告指出，未来6-12个月，中国房地产开发商的融资渠道将持续紧张。这是因为新规对银行的房地产相关贷款占比设置了上限，增加了开发商和购房者获得贷款的难度。同时，住房抵押贷款的利率和审批时间也有所上升，导致房地产销售额以及开发商的相关现金流下滑。此外，地方经济虽然在2021年第二季度保持全面复苏势头，但增长速度不均衡，部分出口导向的省份如浙江、江苏和广东表现较为突出。二、主权信用评级过去一周，三大国际评级公司主权评级下调2次，无上调。其中，标普将斯里兰卡CCC+评级的展望由稳定调整为负面，穆迪将秘鲁的评级由A3下调至Baa1。这主要基于各国政府的融资环境、政治环境以及对投资者信心的影响等因素。三、国内发行人信用评级过去一周，国内债券主体评级下调5次，涉及主体4家；上调1次，涉及公司为湖北楚天智能交通股份有限公司。下调的原因主要包括销售下滑、销售均价涨幅放缓以及债务问题；上调则可能是因为稳健的收入和盈利增长趋势。四、国内债券违约过去一周，国内债券违约4起，涉及的公司均为民营企业。违约债券的名称、发生日期、事件摘要、担保人、最新债项评级、最新主体评级、发行时主体评级、债券余额、票面利率和公司属性等都有详细记录。总的来说，《每周展望》是一份全面跟踪全球经济和金融市场的报告，提供有关评级机构观点、主权信用评级、国内发行人信用评级和国内债券违约等重要信息，帮助读者了解最新的经济和市场动态。