房地产行业2022年2月月报：2月楼市地市持续低迷，政策调整力度有望进一步加大-20220309-中银国际

行研报告 12 2024-10-18 0 worker

报告编号：130112
报告名称：房地产行业2022年2月月报：2月楼市地市持续低迷，政策调整力度有望进一步加大-20220309-中银国际
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：19 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-08-03
简介摘要: (原创分析) 中银国际证券股份有限公司发布的房地产行业 2022 年 2 月月报概述了当前房地产行业的市场状况、政策动态、企业销售情况以及土地市场情况。报告指出，房地产市场持续低迷，政策调整力度有望进一步加大。新房市场跌势依旧，低能级城市销售显著承压，二手房成交规模环比下降，同比降幅扩大。土地市场持续较冷，溢价率仍处于低位。报告还分析了行业内的主要风险，包括房地产调控持续升级、销售超预期下行以及融资持续收紧。报告建议投资者关注三条主线：1）信用风险较低、融资渠道畅通、安全性较高的龙头房企；2）在降息等宏观与行业政策改善影响下，边际收益较大的弹性房企；3）当前收入确定较强、集中度加速提升，同时关联房企近期信用风险缓释，弹性反转的地产后周期物业板块。报告最后指出，尽管近期地产利好政策较多，但对市场的提振作用有限，需等待更高能级城市的跟进才有实质的信号意义。同时，报告强调投资需谨慎，建议投资者在做出任何投资决策前，寻求相关投资顾问的意见。请注意，报告内容仅供特定客户参考，不构成投资建议，投资者应独立做出决策。报告内容可能随时间变化而变化，不应作为投资决策的唯一依据。