房地产行业2022年度策略报告：岁月无旧日，淬火重生时-20211228-首创证券

行研报告 10 2024-10-18 0 worker

报告编号：130125
报告名称：房地产行业2022年度策略报告：岁月无旧日，淬火重生时-20211228-首创证券
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：31 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-08-03
简介摘要: (原创分析) 报告概述：本报告由首创证券房地产行业首席分析师王嵩撰写，主要围绕房地产行业的发展趋势、政策变化、市场情况以及房企信用等方面进行了深入分析。报告指出，受多方面因素影响，房地产行业急转直下，基本面遇冷，需求边际走弱，房企信用危机频发，拿地与供地的时空错配问题凸显。报告同时预判，2022年政策将在兼顾中长期制度改革深化的基础上，对短期供需层面限制措施的把控将愈加精细化，而重点城市需求有望在年中加速释放。报告还建议，从资金成本和杠杆的维度出发，关注财务相对稳健的房企。最后，报告对房地产板块的投资价值进行了评估，认为随着行业格局和发展模式的重构，房企的经营管理效率和信用获取能力将是重点关注要素，未来房企结构将面临分化格局。分析师声明：本报告清晰准确地反映了作者的研究观点，力求独立、客观和公正，结论不受任何第三方的授意或影响，作者将对报告的内容和观点负责。报告仅供参考，投资者应当对本报告中的信息和意见进行独立评估，并应同时考量各自的投资目的、财务状况和特定需求，必要时就法律、商业、财务、税收等方面咨询专业财务顾问的意见。免责声明：报告由首创证券制作，报告中的信息、材料或分析工具仅提供给投资者作参考用，不构成对任何人的个人推荐。投资者需自主作出投资决策并自行承担投资风险，任何形式的分享证券投资收益或者分担证券投资损失的书面或口头承诺均为无效。报告版权仅为首创证券所有，未经书面许可任何机构和个人不得以任何形式转发、翻版、复制、刊登、发表或引用。评级说明：报告发布后的6个月内，若公司股价（或行业指数）涨跌幅相对同期的沪深300指数涨幅超过15%，则视为买入评级；若涨跌幅在5%至15%之间，则视为增持评级；若涨跌幅在-5%至5%之间，则视为中性评级；若涨跌幅低于-5%，则视为减持评级。对于行业投资评级，若行业超越整体市场表现，则视为看好评级；若行业与整体市场表现基本持平，则视为中性评级；若行业弱于整体市场表现，则视为看淡评级。