房地产行业2022年春季投资策略：迎新格局成长力量，优质房企破茧新生-20220322-申万宏源

行研报告 9 2024-10-18 0 worker

报告编号：130127
报告名称：房地产行业2022年春季投资策略：迎新格局成长力量，优质房企破茧新生-20220322-申万宏源
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：48 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-08-03
简介摘要: (原创分析) 摘要：上海申银万国证券研究所发布了对2022年房地产行业的投资策略报告，由袁豪、曹曼、陈鹏等分析师撰写。报告认为，虽然房地产仍是中国经济的支柱产业，但行业面临多重调控和资金困境，对经济可能产生负面影响。政府近期强调稳经济、稳增长和防控金融风险，预计地产行业供需两端政策将加速修复，推动行业格局优化，集中度提升，优质房企有望迎来量质双升。报告推荐A股和H股的多家优质房企，并对物业管理板块表示看好。报告同时强调，行业正在经历供给侧改革，预计龙头房企的PE估值将提升至10倍。风险提示包括房地产调控政策进一步收紧、房地产税试点力度超预期推出、房企销售回款和融资现金流进一步下行、房企受限资金占比进一步提升等。报告仅供参考，投资决策应基于个人情况，市场有风险，投资需谨慎。报告还包含了对房地产开发模式和行业格局的详细分析，指出行业正由资源驱动、杠杆驱动向运营驱动转变，并强调行业格局的优化和优质房企盈利能力的改善。报告还参考了美国房地产和白酒行业的经验，以支持其对行业发展的预测。报告强调，所有信息和观点仅供客户参考，并非投资建议，投资者应自主决策并承担风险。报告版权归申银万国证券研究所所有，未经授权，不得复制或分发给其他人。本报告为上海申银万国证券研究所（隶属于申万宏源证券有限公司）发布的非公开资料，仅供该公司合法合规的客户使用。报告通过合规途径发布，并在发布前进行了充分的市场调研和数据分析。