“日本启示录”系列（一）：政策篇，日本房地产泡沫如何走向破裂-20220915-平安证券
- 报告编号：130294
- 报告名称：“日本启示录”系列（一）：政策篇，日本房地产泡沫如何走向破裂-20220915-平安证券
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：行研报告
- 报告页数：19 页
- 预览页数：6
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-08-03
- 简介摘要: (原创分析) 本文是平安证券研究所发布的一份宏观深度报告，旨在分析日本房地产泡沫的膨胀与破裂过程，以及对中国房地产市场的启示。报告系统梳理了日本土地、人口、政策相关状况，探究了日本房地产泡沫的根源，并据此对中国房地产市场提供了建议。研究发现，日本房地产泡沫破裂初期，并未对房地产业本身造成太大冲击，但居民与企业部门的资产负债表受损，消费和企业设备投资减少，才是日本经济增速下滑的主要原因。此外，报告指出，日本房地产泡沫破裂的主要触发因素是政策的接连失误，包括货币政策、财政政策和税收政策上的失误。这些教训对中国房地产市场提供了启示，包括重视防范相关风险、保持房地产政策与其他宏观政策的协调配合，以及审慎推行房地产税等税收政策。报告还建议，中国房地产市场的发展应寻求新的发展模式，确保房地产市场的健康发展。
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