北京房地产市场大数据2022年9月报

行研报告 8 2024-10-18 0 worker

报告编号：130313
报告名称：北京房地产市场大数据2022年9月报
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：34 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-08-03
简介摘要: (原创分析) 北京房地产市场大数据9月报摘要： 9月北京推出多项政策优化二手房交易流程，试行“连环单”业务并行办理，以缩短交易周期，便利购房者。政策调整主要影响二手房市场，通过优化购房资格核验规则，将串联办理调整为并联办理，以提高交易效率。市场数据显示，9月北京房地产市场供应稳定，成交保持平稳。其中，商品住宅市场以刚需产品成交为主，成交结构保持稳定。商办物业市场供应回落，但成交上涨明显，特别是办公市场。此外，北京土地市场9月三批次集中供地，共成交18宗地块，揽金500.3亿，平均溢价率6.1%。其中，国企央企是拿地主力，中海地产斩获3宗地块。市场板块成交方面，顺义仁和、门头沟新城板块成交热度领先。同时，写字楼和商业市场也表现活跃，尤其是商业市场成交量有所上升。整体而言，9月北京房地产市场在政策调整和市场供需双重影响下，表现平稳，商品住宅市场供需结构稳定，商办物业市场活跃度有所提升。