固收专题研究：地产债，量变到质变？-20221209-华泰证券

行研报告 10 2024-10-18 0 worker

报告编号：130321
报告名称：固收专题研究：地产债，量变到质变？-20221209-华泰证券
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：18 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-08-03
简介摘要: (原创分析) 本文是华泰证券关于地产债研究的报告摘要，主要探讨了当前地产政策放松对地产债的影响。报告指出，在8月底提出的策略思维博弈地产民企债取得了较好效果，建议以策略性配置小仓位和分散投资为主，并转向更细致的个券甄别。报告认为，本轮地产政策组合拳着力于供给端，为房企提供全面支持，包括保交楼、保主体等，有助于行业稳定和提振市场预期。报告还指出，哪类房企在政策利好落地中有优势，包括具有优质住宅和商业地产布局的房企、有外部支持和A股/H股上市背景的房企等。最后，报告提到地产债的策略调整，认为当前地产民企债估值基本反弹到位，需更关注个券的甄别，而头部央国企地产债的配置价值显现。报告也提到了相应的风险提示，包括房企超预期信用风险事件和政策效果不及预期等。报告最后列出了重要监管披露、评级说明、法律实体披露等信息。