城投如何纾困烂尾地产项目？-20220903-中泰证券
- 报告编号：130334
- 报告名称：城投如何纾困烂尾地产项目？-20220903-中泰证券
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：行研报告
- 报告页数：16 页
- 预览页数：6
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-08-03
- 简介摘要: (原创分析) 本文分析了城投平台如何纾困烂尾地产项目，并总结了三种模式：纾困基金模式、承接项目模式和兼并购项目模式。纾困基金模式通过联合资产管理公司成立专项基金缓解房企资金压力，而承接项目模式则通过城投受托经营或提供资金完成烂尾项目的后续建设。兼并购模式则通过直接收购问题房企优质资产进行续建。案例分析了郑州市地产纾困基金、河北联邦集团破产重整、金色云天续建、昆明锦城收尾、北门危旧改造、梧州地王广场拍卖续建、莲花足球场受让以及潍美国际拍卖交付等项目。同时，识别了潜在风险，如纾困基金模式的社会资金出资不足风险、承接项目模式中的回款资金不稳定性以及兼并购模式中的销售不佳风险。最后，提供了重要声明，提示投资者市场有风险，投资需谨慎，且报告内容不构成任何投资或法律建议。
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