房地产行业月酝知风之地产行业：十月销售整体弱势，民企融资暖风不断-20221117-平安证券
- 报告编号：130416
- 报告名称：房地产行业月酝知风之地产行业：十月销售整体弱势，民企融资暖风不断-20221117-平安证券
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：行研报告
- 报告页数：22 页
- 预览页数：6
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-08-03
- 简介摘要: (原创分析) 报告摘要： 平安证券研究团队对地产行业进行了深入分析和预测，认为行业融资收紧周期已见底，需求端政策不断宽松，行业有望复苏。报告建议关注超跌弹性房企及强信用房企，并关注物管及产业链机会。政策方面，中央稳信用再度加码，楼市政策持续偏松，预计更多城市将跟进调整。资金方面，居民中长期贷款疲弱，但“第二支箭”支持民营房企发债。楼市方面，推盘成交走弱，二手房表现优于新房。地市方面，土地市场供求回落，土拍热度将分化。房企方面，百强房企销售环比回落，优质房企为拿地主力。行业板块表现不佳，但估值处于较高水平。报告同时提醒投资者注意供给充足性降低、房企大规模减值及政策呵护不及预期风险。 报告主要观点包括： 1. 地产行业融资收紧周期已见底，政策转向宽松，预计行业将复苏。 2. 建议关注超跌弹性房企及强信用房企，并关注物管及产业链机会。 3. 中央稳信用再度加码，楼市政策持续偏松，预计更多城市将跟进调整。 4. 居民中长期贷款疲弱，但“第二支箭”支持民营房企发债。 5. 楼市推盘成交走弱，二手房表现优于新房。 6. 土地市场供求回落，土拍热度将分化。 7. 百强房企销售环比回落，优质房企为拿地主力。 8. 地产板块表现不佳，但估值处于较高水平。 报告还包含了对未来市场的风险提示，包括供给充足性降低、房企大规模减值及政策呵护不及预期风险。平安证券提醒投资者，市场有风险，投资需谨慎。
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