【地产市场研报】固定收益专题研究：中国房地产投资周期的新视角-20220319-浙商证券
- 报告编号：130554
- 报告名称：【地产市场研报】固定收益专题研究：中国房地产投资周期的新视角-20220319-浙商证券
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：行研报告
- 报告页数：20 页
- 预览页数：6
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-08-03
- 简介摘要: (原创分析) 本报告由浙商证券股份有限公司提供，主要探讨了中国房地产投资周期的新视角，分析了固定收益专题报告中的核心导论和地产的三大周期：需求、开发、和库存。报告指出，理解中国经济周期的关键在于理解中国的地产投资周期，区别于传统的供需分析框架，报告创新性地从需求、开发、库存三大周期视角定义地产投资的驱动因素。报告还指出，地产需求周期已经进入存量时代，商品房销售增速保持低位，需求周期对地产投资周期的驱动作用弱化，而地产投资的“韧性”来自于高基数的需求周期和开发周期的支撑。报告认为，在稳增长的经济目标下，地产行业风险修复空间非常大，开发商信贷、预售资金监管、居民需求侧的放松程度共同决定了本轮地产修复的程度。此外，报告还提到了对开发商的违约风险需要做好充分预期，并给出了相应的风险提示。 此报告为投资者提供了对中国房地产投资周期的新理解，并分析了影响地产投资的关键因素。然而，报告中的信息仅供参考，投资者在做出投资决策时，应综合考虑个人实际情况和市场动态。报告发布方对报告中的信息和意见不负法律责任，投资者应自行评估报告中的信息和建议。
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