【地产市场研报】房地产开发行业《地产大变局》系列一：地产何以至此？对地方财政及城投影响几何？-20220307-国盛证券

1. 报告编号：130588
2. 报告名称：【地产市场研报】房地产开发行业《地产大变局》系列一：地产何以至此？对地方财政及城投影响几何？-20220307-国盛证券
3. 报告来源：互联网用户上传
4. 关键词：行研报告
5. 报告页数：31 页
6. 预览页数：6
7. 报告格式：pdf
8. 上传时间：2024-08-03
9. 简介摘要: (原创分析) 本报告从房地产行业的角度出发，分析了房地产政策调控对房企现金流和地方财政的影响。报告指出，房地产调控政策精准，导致部分房企遭遇销售和融资双杀，现金流出现问题，进而影响了土地市场。此外，房地产行业的持续下行可能会对地方财政收入产生负面影响，进而影响城投债的偿债能力。报告认为，在控风险及稳增长的背景下，行业政策的宽松方向是明确的，但政策释放的节奏和执行力度是关键。报告维持地产开发板块“增持”评级，并建议关注信用资质良好、流动性充裕的房企。报告还提供了投资建议的评级标准，并附有免责声明和分析师声明。整体上，报告认为尽管房地产行业面临挑战，但政策面持续利好，行业基本面有望回升，投资者应关注优质房企的投资机会。

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