【地产市场研报】锐理资讯-2022年2月份烟台房地产市场月度简报

行研报告 11 2024-10-18 0 worker

报告编号：130662
报告名称：【地产市场研报】锐理资讯-2022年2月份烟台房地产市场月度简报
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：63 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-08-03
简介摘要: (原创分析) 2022年2月烟台房地产市场月度简报摘要：本月烟台房地产市场整体呈现量跌价涨的趋势，全市商品房市场新增面积约5.9万㎡，环比减少46%，同比减少47%；销售面积约16.67万㎡，环比减少43%，同比减少19%；成交均价11175元/㎡，环比下跌2%，同比下跌12%。牟平区供应量最多，莱山区销售最多，莱山区成交价格最高。全市商品房存量986.24万㎡，去化周期为32个月。各区域中，芝罘区库存最高，牟平区去化周期最短。土地市场本月无土地供应成交。住宅市场方面，本月住宅市场量跌价涨，分区域看，牟平区供应最多，莱山区销售最多，莱山区成交价格最高。全市商品住宅市场新增面积约5.13万㎡，环比减少40%，同比减少54%；销售面积约9.63万㎡，环比减少55%，同比减少48%；成交均价11457元/㎡，环比上涨1%，同比下跌10%。各区域中，牟平区供应最多，莱山区销售最多，莱山区成交价格最高。全市商品住宅存量为660.44万㎡，去化周期27个月。别墅市场方面，本月全市别墅市场新增供应1.30万㎡，价格上涨，去化周期升至54个月。商业市场方面，本月全市商业市场量跌价涨，去化周期降至60个月。办公市场方面，本月全市办公市场无新增供应，量涨价跌，去化周期降至25个月。公寓市场方面，本月全市公寓市场量跌价涨，去化周期降至100个月。开盘统计方面，本月全市共1个项目开盘，推出48套房源，去化18套，去化率38%。锐理数据为房地产企业提供全方位服务，涵盖数据分析、项目定位、投资研判等。本报告的数据来源主要包括青岛网上房地产、青岛市国土交易中心、青岛市统计局等。报告解释权归锐理所有，如有疑问或建议，请致电0532-80936157或访问锐理官方网站和微信平台。