第一创业周度高频数据跟踪：地方房地产国企中报透视_第一创业证券

行研报告 6 2024-10-20 0 worker

报告编号：230943
报告名称：第一创业周度高频数据跟踪：地方房地产国企中报透视_第一创业证券
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：14 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-09-15
简介摘要: (原创分析) 第一创业证券股份有限公司发布了一份关于地方房地产国企在房地产行业中的表现的研究报告。报告指出，自2016年9月以来，共149家企业主体评级被下调，其中14家为房地产行业的企业，其中13家为地方国有企业。为了了解地方国企在房地产行业中的信用风险情况，报告按企业性质分类分析了2017年中期的财报数据。研究发现，17年上半年地方国企的表现显著弱于行业水平，表现为净亏损、周转慢以及举债低。在对比行业整体以及地方国企2012-2016的年报财务数据后，报告指出地方国有房企一直在行业中处于弱势的地位，原因有三：一是拿地成本、难度与规模相关，地方国企规模较小，不具备规模优势，经营成本偏高；二是多数地方国企为当地的城投公司，受当地经济状况、人口迁移影响较大；三是地方国有房企银行授信额度低，未使用占比低，融资受限。报告还提到，在政策调控以及城镇化的影响下，未来房地产行业集中度将进一步提高，强者恒强，地方国有房企的发展将更为艰难。此外，报告还包含了9月高频数据跟踪，包括房地产、汽车、发电量、水泥、玻璃以及煤矿钢焦的行业动态。报告最后对债券市场进行了回顾，包括资金面、利率债、信用债以及评级变动等内容。报告还提供了免责声明，强调报告中的信息仅供第一创业证券股份有限公司客户使用，投资需谨慎，市场有风险。