房地产：华东区域二三线城市调研纪要_天风证券
- 报告编号：298223
- 报告名称：房地产：华东区域二三线城市调研纪要_天风证券
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：行研报告
- 报告页数：12 页
- 预览页数：6
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-09-17
- 简介摘要: (原创分析) 行业报告摘要： 天风证券发布房地产行业研究报告，对华东地区二三线城市的房地产市场进行了深入调研和分析。报告指出，虽然18年1-2月的销售量普遍高于去年同期，但全年销量回落是大概率事件。库存处于低位，价格预期趋稳，部分城市存在高价盘备案延后情况，导致实际成交价高于备案均价。政策方面，部分城市执行严格限购限贷政策，部分较为宽松，预计18年政策大概率不会松动。土拍市场方面，除扬州外其他城市出现降温或区域间冷热不均情况，地价上涨及资金紧张为主要原因。棚改方面，三线城市货币化率或有下降。报告对苏州、无锡、常州、扬州和南京进行了具体分析，并对各城市的销售、库存、价格、政策和土拍市场进行了详细解读。同时，报告对房地产市场进行了风险提示，并提供了天风证券的联系方式。
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