房地产:华东区域二三线城市调研纪要_天风证券
- 报告编号:298223
- 报告名称:房地产:华东区域二三线城市调研纪要_天风证券
- 报告来源:互联网用户上传
- 关键词:行研报告
- 报告页数:12 页
- 预览页数:6
- 报告格式:pdf
- 上传时间:2024-09-17
- 简介摘要: (原创分析) 行业报告摘要: 天风证券发布房地产行业研究报告,对华东地区二三线城市的房地产市场进行了深入调研和分析。报告指出,虽然18年1-2月的销售量普遍高于去年同期,但全年销量回落是大概率事件。库存处于低位,价格预期趋稳,部分城市存在高价盘备案延后情况,导致实际成交价高于备案均价。政策方面,部分城市执行严格限购限贷政策,部分较为宽松,预计18年政策大概率不会松动。土拍市场方面,除扬州外其他城市出现降温或区域间冷热不均情况,地价上涨及资金紧张为主要原因。棚改方面,三线城市货币化率或有下降。报告对苏州、无锡、常州、扬州和南京进行了具体分析,并对各城市的销售、库存、价格、政策和土拍市场进行了详细解读。同时,报告对房地产市场进行了风险提示,并提供了天风证券的联系方式。
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