房地产行业债市观察及景气度跟踪（2018年3月）_中债资信

行研报告 11 2024-10-21 0 worker

报告编号：301099
报告名称：房地产行业债市观察及景气度跟踪（2018年3月）_中债资信
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：12 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-09-17
简介摘要: (原创分析) 中债资信是一家采用投资人付费营运模式的信用评级公司，专注于提供独立、客观、公正的评级及信用信息综合服务。2018年4月，该公司发布了专题报告，对房地产行业债市进行了观察及景气度跟踪。报告指出，一季度全国商品住宅销售面积同比增长2.5%，销售额增速有所下滑；住宅开发投资同比增长13.3%，在土地购置支撑下仍维持高位；房贷平均利率继续上升。同时，昆明、海南等地启动了楼市调控政策，两会明确了房地产行业发展方向，并推进房地产税立法。债市融资方面，房企发债量同比增长105.55%，境外发债量同比增长28.27%，但发行成本无明显变化。企业方面，报告关注了华夏幸福现金流情况及中弘股份债务重组事项。总体上，一季度政策环境未发生重大变化，销售数据波动下行，但龙头房企的销售现金回笼仍将稳步增加，中小房企销售现金回笼将受冲击，资金链断裂风险加大。报告还提供了中债资信市场部联系方式，并附免责声明。