房地产行业2018年3月数据分析：新开工加速致投资反弹_山西证券

行研报告 9 2024-10-21 0 worker

报告编号：301221
报告名称：房地产行业2018年3月数据分析：新开工加速致投资反弹_山西证券
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：23 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-09-17
简介摘要: (原创分析) 山西证券股份有限公司发布了一份房地产行业的研究报告，对新开工加速导致的投资反弹进行了详细分析。报告基于2018年3月的数据，对销售、价格、投资及融资等关键指标进行了评估。结果显示，全国商品房和商品住宅销售继续保持同比增长，但销售面积增速下行，而销售金额增速连续3个月上升后下降。报告还指出，尽管销售面积增速下降，但商品住宅销售面积在连续7个月下降后回升。此外，全国商品房库存已下降至2014年中期水平，商品住宅库存已下降至2013年底水平，多数城市已无去库存压力。报告预计，随着销售结构的变化，高端住房销售占比上升，全国商品房和住宅销售均价将大幅上涨。报告还分析了投资反弹的原因，包括土地成交加速、新开工大幅反弹，以及主要建筑材料价格同比上涨导致的单位建筑安装成本上升。报告强调，尽管3月份房地产投资反弹较多，但未来商品房销售情况将决定其是否能持续。在融资方面，报告指出，尽管银行对个人按揭贷款仍较严厉，但房企由于资金充裕对银行贷款需求下降，对后市相对谨慎。山西证券股份有限公司或其关联机构在法律许可的情况下可能持有或交易报告中提到的上市公司所发行的证券或投资标的，还可能为或争取为这些公司提供投资银行或财务顾问服务。报告末尾包含免责声明，指出报告中的信息或意见不构成投资建议，且报告中的信息或所表述的意见并不保证准确性或完整性。报告版权归山西证券股份有限公司所有，未经授权不得复制或分发。