地产行业周报：三四线销售渐显疲态，开工好于全国_平安证券

行研报告 9 2024-10-21 0 worker

报告编号：303194
报告名称：地产行业周报：三四线销售渐显疲态，开工好于全国_平安证券
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：16 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-09-17
简介摘要: (原创分析) 地产行业周报摘要：本周公布的数据显示，4月三四线城市销售面积增速同比下降3%，为近一年首次转负，累计开工同比增长10.7%，高于全国7.3%。预计三四线楼市将逐渐降温，而加快开工及推盘是当地开发商的最佳选择。平安证券认为，三四线开工表现仍将好于大中城市。龙头房企估值不到8倍，4月百强销售反弹，看好板块表现，建议关注低估值的保利、万科、金地、招商等龙头，以及边际改善的二线阳光城、蓝光，以及布局核心城市的高成长新城、华夏、荣盛和具有业绩支撑的租赁主题天健、世联。本周成交环比下降，同比下降，推盘量环比下降，去化率环比上升。重点城市日均成交环比升6%，同比降13%。各城市投资销售数据显示，核心城市投资开工弱于全国，三四线仍是支撑。目前按揭利率连续上行，置业成本上升，未来行业销售表现或受影响。平安证券提醒投资者，市场有风险，投资需谨慎。报告仅供参考，不构成投资建议，投资者应自行承担投资风险。报告及信息来源均被认为可靠，但平安证券不对其准确性或完整性负责，也不因使用报告材料而引致的损失承担责任。报告观点仅代表分析师的判断，并不代表平安证券的立场。平安证券可能参与报告提及的发行商的投资银行业务或投资其发行的证券。报告版权归平安证券所有，未经授权不得更改、传送、复印或派发。