房地产行业周报：“卖地”收入延续高增长增速创近5年新高_东兴证券

行研报告 7 2024-10-21 0 worker

报告编号：304540
报告名称：房地产行业周报：“卖地”收入延续高增长增速创近5年新高_东兴证券
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：12 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-09-17
简介摘要: (原创分析) 东兴证券发布的房地产行业周报显示，“卖地”收入延续高增长，增速创近5年新高。报告分析认为，短期供给不足下的补库存是行业的主旋律，由于需求旺盛，房企积极拿地、扩大新开工和加快在建施工进度，导致土地购置、新开工和开发投资的高增速。尽管市场担忧调控政策收紧和商品房销售下滑，但报告认为，调控旨在对冲房价上涨，而非大幅打压销售，销售表现大概率是平稳下滑。同时，虽然融资收紧，但新盘高去化带来较快回款，自筹资金占比提升，绝大多数房企资金面仍然相对健康。报告推荐投资组合包括万科A、保利地产、滨江集团和蓝光发展。风险提示包括调控政策超预期收紧和商品房销售的超预期下滑。分析师郑闵钢及其团队表示，报告仅供投资者决策参考，不构成投资建议，市场有风险，投资者需自主决策并承担风险。