房地产行业专题报告：新加坡住房制度启示录-新加坡如何实现“居者有其屋”？_恒大研究院

1. 报告编号：310867
2. 报告名称：房地产行业专题报告：新加坡住房制度启示录-新加坡如何实现“居者有其屋”？_恒大研究院
3. 报告来源：互联网用户上传
4. 关键词：行研报告
5. 报告页数：64 页
6. 预览页数：6
7. 报告格式：pdf
8. 上传时间：2024-09-17
9. 简介摘要: (原创分析) 新加坡实现“居者有其屋”的成功关键在于其独特的住房制度，包括土地国有为主、公积金主导的住房金融制度、交易保有并重的税收制度以及组屋主导的住房供应体系。这些制度共同支持了新加坡政府为居民提供充足的住房供给，实现了高住房自有率。其中，政府通过低价转让土地给HDB，确保组屋建设量足价廉；中央公积金制度提高了居民的房屋购买力；差异化税率和累进制税率则鼓励居民购房自住，抑制了投机行为。此外，新加坡的住房供应体系实现了阶梯式供应，从廉租房到私人住宅，满足了不同收入群体的需求。新加坡的住房制度不仅解决了居民的住房问题，还促进了经济的增长和稳定，为其他国家提供了宝贵的经验。

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