地产行业周报：楼市逐步降温，按揭环境好转_平安证券
- 报告编号：312221
- 报告名称：地产行业周报：楼市逐步降温，按揭环境好转_平安证券
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：行研报告
- 报告页数：12 页
- 预览页数：6
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-09-17
- 简介摘要: (原创分析) 地产行业周报总结： 本周地产市场逐渐降温，按揭环境有所好转。报告指出，虽然苏州和杭州两地市场有差异，但整体呈现降温趋势。年末供应高峰和开发商回款压力可能导致楼市压力进一步加剧。但按揭环境改善有助于降低购房者成本，提升入市热情。在市场风险偏好较低的背景下，龙头房企具备投资价值，尤其是土储充足、融资占优的万科、保利、招商、金地等，以及布局核心城市及其周边的高成长个股新城、荣盛、阳光城等。 本周成交数据显示，重点城市成交环比上升，同比上升。新开盘项目推盘量及去化率均环比上升。但一线城市成交环比下降，二、三线城市成交环比上升。土地市场方面，成交面积环比下降，流拍率上升。按揭利率略有松动，未来有望进一步改善。 风险提示包括置业成本上升风险、房企偿债风险及未来利润率下滑风险。报告建议投资者关注土地储备丰富、融资优势明显的低估值龙头房企以及核心城市及其周边的高成长个股。市场有风险，投资需谨慎。
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