房地产行业2018年三季报综述：营收及利润增速双升，销售及投资步伐放缓_中银国际
- 报告编号：312404
- 报告名称：房地产行业2018年三季报综述：营收及利润增速双升，销售及投资步伐放缓_中银国际
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：行研报告
- 报告页数：9 页
- 预览页数：4
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-09-17
- 简介摘要: (原创分析) 中银国际证券发布的房地产行业研究报告显示，2018年前9月，房地产板块主营业务收入及净利润均呈现增长态势，但增速有所下滑。销售增速因调控政策升级及棚改货币化安置放缓而回落，而收入增幅持续扩大。房企的毛利率和净利率均有所下滑，但毛利率依然维持高位，显示房企在结转的项目中利润率较高。然而，房企的负债水平持续上升，尤其是一线和二线房企，这可能导致未来财务风险。展望未来，报告认为行业收入将保持增长，但利润空间将被挤压，房企间分化加剧，集中度可能提升。推荐配置万科、保利地产、招商蛇口、新城控股等龙头房企及区域主题股华夏幸福、荣盛发展，建议关注高成长题材股。报告面临的主要风险是房地产行业销售大幅下滑及调控政策力度超预期。
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