房地产行业专题报告：香港住房制度反思：高房价之困_恒大研究院

1. 报告编号：312968
2. 报告名称：房地产行业专题报告：香港住房制度反思：高房价之困_恒大研究院
3. 报告来源：互联网用户上传
4. 关键词：行研报告
5. 报告页数：61 页
6. 预览页数：6
7. 报告格式：pdf
8. 上传时间：2024-09-17
9. 简介摘要: (原创分析) 本文分析了香港高房价的问题，并探讨了其背后的住房制度原因。报告指出，香港房地产市场长期繁荣，但市民居住条件较差，房价持续上涨，居民购房压力巨大。报告分析了香港住房制度的四大支柱：土地制度、税收制度、金融制度和公营房屋制度，并指出土地供应不足、金融环境宽松等因素导致房价上涨。此外，报告还分析了香港住房制度的演变历程，包括土地制度初成、战后管制时代、兴建公屋时代、鼓励购房时代和市场主导时代等阶段，以及香港的房地产税收政策，如差饷税、土地年租、物业税等。报告还讨论了香港公营房屋制度，包括公屋和资助出售单位。最后，报告提出了对香港住房制度的反思，包括房地产业在经济中的占比、土地供应不足以及中产置业缺乏支持等问题。整体上，报告深入探讨了香港住房制度对高房价的影响，并为内地住房制度改革提供了借鉴。

本报告共 61 页, 提供前 6 页预览. 无水印的全部内容, 请购买后下载查看, 谢谢您!