地产行业周报：成交环比下降，去化率延续回落_平安证券

1. 报告编号：313030
2. 报告名称：地产行业周报：成交环比下降，去化率延续回落_平安证券
3. 报告来源：互联网用户上传
4. 关键词：行研报告
5. 报告页数：10 页
6. 预览页数：5
7. 报告格式：pdf
8. 上传时间：2024-09-17
9. 简介摘要: (原创分析) 地产行业周报摘要： 本周地产市场成交环比下降，去化率持续回落。受科创板设立影响，园区板块涨幅明显，传统龙头地产表现相对平淡。行业分析师认为，在短期中美贸易战和经济下行压力加大的背景下，低估值、业绩确定、高股息率的龙头地产仍具备中期配置价值。建议关注土储充足、融资优势、市占率持续提升的万科、保利、招商、金地等，以及布局核心城市及其周边的高成长个股新城、荣盛、阳光城等。 本周成交数据显示，成交环比下降，同比下降。其中一线城市成交环比降38%，二线城市环比降7%，三线城市环比升7%。推盘量上升，但去化率下降。万科公布10月份销售及新增项目情况，单月销售同比大增，预计全年平稳增长。拿地趋于谨慎，土储成本可控。 风险提示包括按揭利率上升可能带来的购买力恶化风险，以及房企偿债高峰和销售回款恶化导致的资金链风险。同时，多地限价政策若无法突破，将影响利润率。平安证券综合研究所对此报告拥有版权，并保留一切权利。报告仅供参考，市场有风险，投资需谨慎。

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