房地产周报：北京土地供给大幅增加_川财证券
- 报告编号：314218
- 报告名称：房地产周报：北京土地供给大幅增加_川财证券
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：行研报告
- 报告页数：10 页
- 预览页数：5
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-09-17
- 简介摘要: (原创分析) 川财证券研究报告指出，北京土地市场年末“补供给”动作较大，成交的12幅土地合计建筑面积134.5万平方米，成交总价316.5亿元。北京市住宅用地供应计划完成情况不容乐观，随着土地市场热度减退，土拍溢价率逐月下降，土地降温有望倒逼土地出让环节在定价层面更为合理，房企的拿地理性化已逐步影响2018年销售利润率。建议关注保利地产、招商蛇口、新城控股、华夏幸福和荣盛发展。市场表现上，上证综指上涨0.34%，川财地产金融指数微涨0.17%，部分个股涨幅显著。30大中城市商品房成交面积环比增加，其中一线城市成交面积环比增加，二线城市成交面积环比增加，三线城市成交面积环比减少。行业动态方面，南京再推5幅地块入市，涉及江宁、城中、城东等板块，出让面积约28万平方米。公司动态方面，首开股份拟发行债券融资计划。风险提示方面，注意国内外经济形势、国内房贷政策收紧的影响。分析师声明指出，报告内容仅供客户参考，不构成投资建议，投资者应自行判断。重要声明中强调了报告版权、使用限制、风险提示等。
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