房地产REITs周报：保障性租赁住房REITs加速落地_天风证券
- 报告编号：390390
- 报告名称：房地产REITs周报：保障性租赁住房REITs加速落地_天风证券
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：行研报告
- 报告页数：9 页
- 预览页数：4
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-09-18
- 简介摘要: (原创分析) 行业研究报告概述了房地产行业的最新动态，包括保障性租赁住房REITs加速落地，首批产品已开启询价，并分析了底层资产情况、流动性及收益预测。报告还讨论了REITs市场与上证综指和国债指数的相关性，指出REITs指数与上证综指呈负相关，而与国债指数呈正相关。此外，报告还分析了产权类REITs和特许经营权类REITs的表现分化，以及仓储物流类REITs的换手率偏低。报告建议投资者关注受益于资产升值并具良好运营能力的园区基础设施类REITs和具有稳定现金流的特许经营权类REITs。同时，报告提示了政策实施、宏观经济及项目运营的风险。分析师声明了报告中的观点和投资建议仅代表其个人看法，投资者应独立评估，并考虑自身投资目的和财务状况。天风证券仅提供信息，不对投资决策承担法律责任。最后，报告提供了天风证券的联系方式和投资评级体系。
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