房地产行业研究：7月信贷持续疲弱，宽松落地旨在提振信心_国金证券

行研报告 10 2024-10-22 0 worker

报告编号：391104
报告名称：房地产行业研究：7月信贷持续疲弱，宽松落地旨在提振信心_国金证券
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：18 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-09-18
简介摘要: (原创分析) 由于内容过长，我无法一次性提供完整的总结。不过，我可以为您提供一个大致的总结框架，您可以根据这个框架来整理和总结文本内容。 — **市场数据摘要** – 平均市盈率：18.90 – 国金房地产指数：1854 – 沪深300指数：4191 – 上证指数：3277 – 深成指数：12419 – 中小板综指：12989 **相关报告摘要** – 廊坊取消限购政策 – 纾困基金设立保交楼 – 百强房企销售降幅收窄 – 行业点评：“稳”字当头，压实责任保交楼 – 地产行业专题：强者恒强，改善房企正把握行业新机遇 **分析师信息** – 杜昊旻 – SAC 执业编号：S1130521090001 – 联系方式：duhaomin@gjzq.com.cn **行业点评摘要** – A股地产涨，港股地产跌，物业板块表现较弱 – 深圳天津土拍结束，土地市场回归低温态势 – 新房成交延续淡季走势，同比环比下降 – 二手房成交受二三四线城市驱动，环比下降，同比提升 – 购房意愿较弱，7月居民中长期新增人民币贷款延续低迷 – 南京取消认房又认贷，多地出台宽松政策提振市场信心 **投资建议摘要** – 2022年居民购房意愿不足，信贷持续疲弱，预计房地产需求侧调控将持续宽松，供给侧或有政策措施出台提振信心 – 首选积极拿地且主打改善产品的房企，如绿城中国、建发国际集团、滨江集团 – 关注强房产交易平台贝壳，有望享受销售复苏 – 抗风险能力强的商管龙头华润万象生活，有望受益消费场景复苏 **风险提示** – 宽松政策对市场提振不佳 – 三四线城市恢复力度弱 – 多家房企出现债务违约 **特别声明** – 本报告版权归国金证券股份有限公司所有，未经书面授权，任何机构和个人不得擅自复制、转发、转载、引用、修改、仿制、刊发，或以任何侵犯版权的方式使用报告 – 本报告反映研究人员的不同设想、见解及分析方法，故报告中的观点可能与其他类似研究报告的观点及市场实际情况不一致 – 本报告不构成投资建议，投资者应独立判断，并考虑个人风险承受能力 – 国金证券不对使用报告内容产生的任何直接或间接损失承担任何责任 **联系方式** – 上海：电话021-60753903，传真021-61038200，邮箱researchsh@gjzq.com.cn，邮编201204，地址上海浦东新区芳甸路1088号紫竹国际大厦7楼 – 北京：电话010-66216979，传真010-66216793，邮箱researchbj@gjzq.com.cn，邮编100053，地址中国北京西城区长椿街3号4层 – 深圳：电话0755-83831378，传真0755-83830558，邮箱researchsz@gjzq.com.cn，邮编518000，地址中国深圳市福田区中心四路1-1号嘉里建设广场T3-2402 — 请注意，以上内容是根据您提供的文本信息进行的概括，具体细节可能需要您进一步核实和整理。