房地产行业研究：上海临港放松限购，差异化政策加速落地_国金证券

行研报告 7 2024-10-22 0 worker

报告编号：391602
报告名称：房地产行业研究：上海临港放松限购，差异化政策加速落地_国金证券
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：19 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-09-18
简介摘要: (原创分析) 国金证券发布的研究报告摘要如下：市场数据概览：市场优化平均市盈率、国金房地产指数、沪深300指数、上证指数、深证成指、中小板综指等市场指标均有所展示。相关报告：提供了五份与房地产行业相关的报告，涵盖信贷、房地产政策、土地市场、新房成交、二手房成交等主题。分析师信息：报告由杜昊旻分析师撰写，SAC执业编号为S1130521090001，王祎馨为联系人。行业点评：本周地产板块涨幅靠前，物业板块跑赢国企指数和沪深300。土地市场延续低温态势，新房成交环比上升，同比下降。二手房成交韧性较强，环比小幅上升，同比明显提升。7月商票逾期持续上升，中小房企商票逾期数量增长较快。上海临港限购放松，预计未来更多差异化政策将落地。投资建议：上海临港限购放松信号意义较强，预计未来更多差异化政策有望落地。地产板块推荐积极拿地且主打改善产品的房企，如绿城中国、建发国际集团、滨江集团。建议关注强房产交易平台贝壳和商管龙头华润万象生活。风险提示：宽松政策对市场提振可能不佳；三四线城市恢复力度可能较弱；多家房企可能出现债务违约。报告还包含了内容目录、图表目录、7月商票逾期现象分析、上海临港限购放松分析、行情回顾、物业行情回顾、数据跟踪、重点城市库存与去化周期、地产行业政策和新闻、地产公司动态、物管行业政策和新闻、物管公司动态、行业估值、风险提示等详细内容。特别声明部分，强调了报告版权、报告的使用限制、免责声明以及分析师和公司的联系信息。