房地产行业研究周报：涉房贷款集中度持续压降_天风证券

行研报告 14 2024-10-23 0 worker

报告编号：393673
报告名称：房地产行业研究周报：涉房贷款集中度持续压降_天风证券
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：20 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-09-18
简介摘要: (原创分析) 本周房地产行业的报告概述了行业趋势、政策变动、销售情况、土地市场以及融资动态。以下是报告的主要内容： 1. 行业走势分析：报告提到，涉房贷款集中度持续压降，即商业银行对房地产贷款的管控加强，导致房地产贷款占比和个人住房贷款占比下降。此外，房地产对公贷款不良率显著上升，而个人按揭贷款保持稳健。商业银行对房地产行业风险管理加强，多行对出险房企的收并购给出了积极表述，同时强调了住房租赁与保障性住房的重要性。 2. 政策与成交概览：报告梳理了近期出台的相关政策，包括南京、泰州、邯郸、浏阳、兰溪、杭州等地的房地产政策变动。同时，报告还统计了新房和二手房的成交情况以及土地市场的成交数据。 3. 本周融资动态：报告统计了2022年9月11日至9月17日期间房企的境内和境外债券发行情况，以及当月债券的偿还情况，并计算了境内和境外债券的净融资额。 4. 行业与个股情况：报告分析了行业的涨跌与估值情况，包括A股和H股市场的房地产指数表现。此外，报告还提供了本周重要公告概览，并给出了风险提示。报告提醒投资者关注行业信用风险蔓延、行业销售下行超预期以及因城施策力度不及预期等风险。总的来说，报告反映了房地产行业当前的形势和政策动态，为投资者提供了重要的市场信息和风险提示。