房地产行业跟踪周报：新房成交降幅扩大，苏州放宽限购政策被紧急叫停_东吴证券
- 报告编号：393807
- 报告名称：房地产行业跟踪周报：新房成交降幅扩大，苏州放宽限购政策被紧急叫停_东吴证券
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：行研报告
- 报告页数：17 页
- 预览页数：6
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-09-18
- 简介摘要: (原创分析) 东吴证券研究报告·行业跟踪周报·房地产 本周，房地产行业走势出现下降，尤其是新房成交降幅扩大。苏州放宽限购政策被紧急叫停，显示了政策放宽力度有所收敛。根据数据，本周房地产板块涨跌幅为-3.84%，而沪深300和万得全A指数的涨跌幅分别为-3.94%和-4.85%，表明该板块超额收益分别为+0.09%和+1.01%。 从房地产基本面和高频数据来看，新房和二手房成交面积环比和同比均大幅下降，显示市场遇冷。同时，土地市场供应和成交也显著减少，成交楼面价环比下降而溢价率下降。 重点政策方面，苏州和青岛的限购政策调整被叫停，显示了政策放宽需谨慎。而本周首个强二线城市苏州全域放宽限购政策被叫停，说明地方政府在放松政策时需谨慎考虑市场反应。 行业和公司动态方面，部分公司如金融街、首开股份、陆家嘴、中国海外发展等发布重要公告，涉及董事辞职、中期票据获准注册、资产支持专项计划成立等。 本周行情回顾显示，房地产行业涨跌幅居后，而个别公司如新华联、中洲控股、中交地产等涨幅靠前。 投资建议方面，报告建议关注房地产开发、物业管理及房地产经纪行业中的优质公司，并提示了行业下行、销售不及预期、信用风险蔓延和疫情反复等风险。 报告最后包含免责声明，明确报告信息不构成投资建议，仅供东吴证券客户使用，且公司不对因使用报告内容导致的损失负任何责任。同时，报告还提供了公司的联系方式和网址。
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