房地产行业跟踪周报:新房成交降幅扩大,苏州放宽限购政策被紧急叫停_东吴证券
- 报告编号:393807
- 报告名称:房地产行业跟踪周报:新房成交降幅扩大,苏州放宽限购政策被紧急叫停_东吴证券
- 报告来源:互联网用户上传
- 关键词:行研报告
- 报告页数:17 页
- 预览页数:6
- 报告格式:pdf
- 上传时间:2024-09-18
- 简介摘要: (原创分析) 东吴证券研究报告·行业跟踪周报·房地产 本周,房地产行业走势出现下降,尤其是新房成交降幅扩大。苏州放宽限购政策被紧急叫停,显示了政策放宽力度有所收敛。根据数据,本周房地产板块涨跌幅为-3.84%,而沪深300和万得全A指数的涨跌幅分别为-3.94%和-4.85%,表明该板块超额收益分别为+0.09%和+1.01%。 从房地产基本面和高频数据来看,新房和二手房成交面积环比和同比均大幅下降,显示市场遇冷。同时,土地市场供应和成交也显著减少,成交楼面价环比下降而溢价率下降。 重点政策方面,苏州和青岛的限购政策调整被叫停,显示了政策放宽需谨慎。而本周首个强二线城市苏州全域放宽限购政策被叫停,说明地方政府在放松政策时需谨慎考虑市场反应。 行业和公司动态方面,部分公司如金融街、首开股份、陆家嘴、中国海外发展等发布重要公告,涉及董事辞职、中期票据获准注册、资产支持专项计划成立等。 本周行情回顾显示,房地产行业涨跌幅居后,而个别公司如新华联、中洲控股、中交地产等涨幅靠前。 投资建议方面,报告建议关注房地产开发、物业管理及房地产经纪行业中的优质公司,并提示了行业下行、销售不及预期、信用风险蔓延和疫情反复等风险。 报告最后包含免责声明,明确报告信息不构成投资建议,仅供东吴证券客户使用,且公司不对因使用报告内容导致的损失负任何责任。同时,报告还提供了公司的联系方式和网址。
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