房地产第37周周报：新房销售降幅扩大，二线城市政策密集释放_东兴证券
- 报告编号：393849
- 报告名称：房地产第37周周报：新房销售降幅扩大，二线城市政策密集释放_东兴证券
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：行研报告
- 报告页数：27 页
- 预览页数：6
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-09-18
- 简介摘要: (原创分析) 东兴证券发布的房地产第37周周报显示，本周房地产市场行情呈现出A股和H股地产板块与大盘走势的对比，其中A股地产指数涨幅低于大盘，而H股地产指数表现相对较强。报告分析了房地产行业的基本面，包括新房销售降幅扩大、二手房销售弱势、去化周期回升、土地市场供需两弱以及内债外债融资弱势等。在投资策略上，报告认为销售降幅扩大与二线城市政策密集释放的背景下，限制经济较强的一二线城市楼市松动力度，一方面是为了防止楼市炒作，另一方面是担忧低能级城市人口与购买力流失。报告建议关注具有全国化和综合化发展能力的高信用龙头央企、扎根高能级区域的地方国企龙头以及具有优质经营体系的民营房企。同时，报告也提示了行业政策落地不及预期的风险、盈利能力继续下滑的风险以及销售不及预期的风险。分析师陈刚表示，报告观点、逻辑和论据均为其本人研究成果，引用的相关信息和文字均已注明出处。免责声明指出报告中的信息或意见不构成投资建议，市场有风险，投资者需自主决策并承担风险。
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