物业管理行业研究周报：9月外拓数量承压 头部物企持续扩张_申港证券
- 报告编号：395308
- 报告名称：物业管理行业研究周报：9月外拓数量承压 头部物企持续扩张_申港证券
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：行研报告
- 报告页数：12 页
- 预览页数：6
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-09-19
- 简介摘要: (原创分析) 申港证券股份有限公司发布的物业管理行业研究周报指出，9月份物业管理企业外拓数量受到压力，但头部物企持续扩张，表现出强者恒强的效应。报告分析了9月份TOP50物企新增第三方拓展数量的增长情况，并指出增速减缓的原因主要是招标数量下降。同时，报告提到头部物企在第三方外拓中持续扩张，强者效应不减，预计中小物企的扩张阻力将持续增大，而头部物企的第三方外拓优势将进一步加强。此外，报告还提到物企寻求独立扩张的趋势增强，以应对房地产市场下行背景。在投资策略方面，建议投资者关注物管商管并行且控股股东为央企背景的华润万象生活，以及受母公司拖累风险较小的保利物业、招商积余，以及独立发展能力较高的全国性物企绿城服务等。报告最后提醒投资者注意房企资金链紧张、关联方应收账款及其他应收款坏账风险、外拓增速不及预期等风险。整体而言，报告对物业管理行业进行了全面分析，为投资者提供了有价值的参考。
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