地产行业周报：节后新房成交略显疲软，政策宽松有望延续_平安证券
- 报告编号：395309
- 报告名称：地产行业周报：节后新房成交略显疲软，政策宽松有望延续_平安证券
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：行研报告
- 报告页数：20 页
- 预览页数：6
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-09-19
- 简介摘要: (原创分析) 平安证券地产团队发布的研究报告指出，尽管节后新房成交略显疲软，但政策宽松预期仍在延续。报告认为，随着政策效应逐步累积，四季度新房市场有望逐步修复，但房企间将延续分化。投资建议方面，报告看好强信用的央国企及优质民企，如保利发展、中国海外发展等。物管板块建议优选关联房企风险可控、综合实力突出的央国企及优质民企。同时，报告关注产业链机会，如伟星新材、东方雨虹等。政策环境监测显示，多地已跟进下调公积金贷款利率，广州第三批土拍揽金479亿，8成以上地块底价成交。市场运行监测显示，二手房成交创年内新高，新房成交环比下降，改善型需求占比环比上升，库存环比略升。资本市场监测方面，本周境内地产债发行量环比上升，净融资额环比上升，但房地产板块跌1.7%，跑输沪深300。报告提示投资者注意政策改善及时性低于预期、个别房企流动性问题发酵、房地产行业短期波动超出预期等风险。
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