房地产REITs周报：旅游景区REITs推进有何进展？_天风证券
- 报告编号：404066
- 报告名称：房地产REITs周报：旅游景区REITs推进有何进展？_天风证券
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：行研报告
- 报告页数：9 页
- 预览页数：4
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-09-19
- 简介摘要: (原创分析) 本文是关于房地产行业研究报告的总结，主要分析了旅游景区REITs的推进情况、REITs指数的表现、REITs的审批进度以及相关的投资建议和风险提示。报告中提到，旅游景区的主要收入与REITs的底层资产优质、现金流稳定等特点相吻合。自国务院颁发关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见以来，已有三个省份计划推进旅游资产的REITs项目。此外，报告还讨论了REITs指数与上证综指的表现，并指出产权类REITs的表现强于特许经营类REITs。交通基础设施类REITs的估值收益率普遍较高，而能源基础设施类REITs的日均换手率普遍偏低。最后，报告提供了风险提示，包括政策实施、宏观经济和项目运营的不及预期风险。分析师声明表示，报告中的观点仅代表分析师的个人看法，不构成投资建议。一般声明和特别声明则强调了报告的机密性、非个人推荐性、免责申明以及投资评级的说明。
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