月酝知风之地产行业：民企发债扩围，3月小阳春隐现_平安证券

1. 报告编号：404983
2. 报告名称：月酝知风之地产行业：民企发债扩围，3月小阳春隐现_平安证券
3. 报告来源：互联网用户上传
4. 关键词：行研报告
5. 报告页数：23 页
6. 预览页数：6
7. 报告格式：pdf
8. 上传时间：2024-09-19
9. 简介摘要: (原创分析) 平安证券地产行业研究报告指出，随着政策宽松及经济恢复，节后楼市成交明显改善，核心城市土拍回暖，但市场分化加剧。首套房贷利率回调至4%以内，不动产私募投资基金试点工作启动，民企发债扩围，市场关注点由政策催化转向基本面。建议关注积极拿地改善资产质量、融资及销售占优的强信用房企，如越秀地产、保利发展等。政策方面，首套房贷款利率动态调整，优化房企资产负债表。资金方面，发债企业扩围至民企，多地首套房贷利率破“4”，房企融资环境回暖。楼市方面，节后成交回暖，3月小阳春可期。地市方面，热度分化，溢价率、流拍率双升。房企方面，百强单月销售额增速转正，优质房企为拿地主力。行业估值处于近五年高位，需关注政策风险及市场波动。

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