房地产行业研究:房企销售超预期恢复,两会再提防范化解风险_国金证券
- 报告编号:405213
- 报告名称:房地产行业研究:房企销售超预期恢复,两会再提防范化解风险_国金证券
- 报告来源:互联网用户上传
- 关键词:行研报告
- 报告页数:19 页
- 预览页数:6
- 报告格式:pdf
- 上传时间:2024-09-19
- 简介摘要: (原创分析) 国金证券发布的房地产行业周报概述了本周的地产和物业市场动态。本周,地产板块表现相对平淡,物业板块表现强势。房地产板块涨跌幅位列申万A股第16,港股房地产板块涨跌幅位列第13。物业指数对恒生中国企业指数和沪深300的相对收益分别为+1%和+2.8%。本周土拍城市数量较少,市场热度维持低位,全国300城宅地成交建面环比和同比均下滑。 节后第五周,新房销售逐步恢复,部分二线城市如成都、武汉表现较好。二手房市场表现持续强劲,尤其是北京、成都周成交领先。百强房企销售超预期复苏,其中央国企销售强势。两会再次强调防范化解风险,支持刚性和改善性住房需求。 投资建议指出,百强房企销售超预期复苏,市场拐点更加明确。推荐有持续拿地能力、布局优质重点城市的头部央国企和改善型房企,如建发国际集团、中国海外发展等。物业板块受益于经济活动复苏,推荐滨江服务、建业新生活等。二手房市场活跃度持续向好,推荐强房产中介平台贝壳。 风险提示指出,宽松政策对市场提振可能不佳,三四线城市恢复力度弱,多家房企出现债务违约。报告最后强调,本报告仅供符合风险评级的投资者使用,不构成投资建议,国金证券不对报告内容承担法律责任。
本报告共 19 页, 提供前 6 页预览. 无水印的全部内容, 请购买后下载查看, 谢谢您!
点赞